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租住房改革再出重要举措  对平抑高租金影响几何?

继九部门启动12个城市租赁改革试点后,国土资源部、住房城乡建设部再确定北上广等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。业内人士分析认为,多部门围绕租住房改革密集出台政策,释放出重要信号,表示出中央加大房地产改革的决心。

租赁市场建设是落实“房子是用来住的,不是用来炒的”

昨日,住建部与国土部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,并公布了13个试点城市名单。该试点方案被部分人士解读为农村集体土地不用经过征地环节直接进入市场,土地成本将大幅降低,对房价将产生重大影响,甚至会出现商品房价格二三折的房子。

13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点

8月28日,国土资源部网站发布通知称,为增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,构建购租并举的住房体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制,国土部与住建部近日共同印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。

近期不断有房企提高销售目标,喊出冲击1000亿元

去年以来,房地产行业销售量、销售面积大增,一二线城市房价涨完三四线城市涨,但凡有库存的房地产企业业绩都不会太差,进入千亿级俱乐部的房企数量也明显增多。据此,近期不断有房企提高销售目标,喊出冲击1000亿元、3000亿元甚至5000亿元规模的目标。

多地纷纷上调首套房贷利率  沪上银行九折利率难觅

近日,苏州首套房贷利率上调(较基准利率上浮10%)的消息一度在网上刷屏。而一线城市中,广州、深圳、北京等地的多家银行也已纷纷上调首套房贷利率

上半年房企业绩飘红  多家房企提出了新的全年销售目标

近日,中海、碧桂园、华夏幸福、富力等在内的房企发布上半年业绩报告。上半年多家龙头房企销售业绩均超过预期,同比实现超五成增长。在业绩大涨的同时,不少房企也趁年中宣布调高全年销售目标,其幅度高达20%以上,近两年业绩增长迅猛的碧桂园开出了年内5000亿元的销售目标。

房利美:美住房抵押贷款标准更严  未来房价上涨会放缓

美国两大抵押贷款巨头房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac),简称“两房”,共同建立了美国房地产贷款的二级市场。2008年,美国进入次贷危机最紧急时刻,难以为继的“两房”股价开始暴跌,2008年全年累计双双暴跌超过97%,走到了破产的边缘,后被美国财政部“救市”接管。

今年楼市调控持续收紧让房地产市场出现了明显降温

今年以来,楼市调控政策延续了去年第四季度以来的收紧态势,尤其是在房贷利率方面。

美国房产洗钱监控范围扩容:将夏威夷的檀香山市县新增到监控区域内

当地时间8月22日,美国财政部下属金融犯罪执法网络(Financial Crimes Enforcement Network, 简称FinCEN)在其官网上发布通报,宣布修订“特定地区指令”(Geographic Targeting Orders,简称GTOs),旨在打击房地产市场的洗钱活动,并新增檀香山为该计划覆盖的新增城市,同时还扩大了该计划涉及的交易范围。

多省市开启了鼓励租赁的模式  大城市陆续进入“购租并举”新阶段

 自住建部等九部委联合发文要求大中城市加快发展住房租赁市场后,多省市开启了鼓励租赁的模式。中原地产研究中心统计数据显示,最近一年来,有近30个省市出台了有关租赁的政策内容。

新政调控155日后,北京通州二手房单价降5000元-6000元

通州二手房房价已经回到2016年9月份时的水平,“平均每平方米下降了5000元-6000元”,尤其4月份以来,“以前热销的小区一个月仅能销售1套或2套”。

住房贷款利率上浮渐成主流  超九成银行无房贷利率优惠

对于购房者而言,2017年的房产市场依然烦恼重重。其中之一,正是房贷利率集体走高下,购房成本的急剧攀升。

20城开吹风会:确定房价调控目标,即以去年10月份作为房价调控红线

随着热点城市楼市交易量下滑,房地产调控不会放松的风声和氛围正在加速凝集。日前, 记者从多个信源了解到,近几个月来,已经至少有20个城市政府主管部门,都陆续组织开发商开了吹风会,传达了下一步楼市调控方向。

“租售同权”再下一城多地土地供应政策生变

进入2017年,中国房地产市场迎来一场剧烈的变革。热点城市相继步入以限购、限贷、限价、限售、限商为核心的“五限”时代,房价过快上涨势头得到遏制。与此同时,随着多地发文壮大租赁市场,调整土地供应政策,楼市长效机制开始破冰,轮廓正逐渐显现。

多家银行住房按揭贷款业务呈现“价升量跌”趋势

近日,有报道称北京、广州、深圳等一线城市首套房贷利率再次上调,由基准利率上浮了5%-10%,二套房则上浮15%-20%。

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