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房利美:美住房抵押贷款标准更严  未来房价上涨会放缓

美国两大抵押贷款巨头房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac),简称“两房”,共同建立了美国房地产贷款的二级市场。2008年,美国进入次贷危机最紧急时刻,难以为继的“两房”股价开始暴跌,2008年全年累计双双暴跌超过97%,走到了破产的边缘,后被美国财政部“救市”接管。

今年楼市调控持续收紧让房地产市场出现了明显降温

今年以来,楼市调控政策延续了去年第四季度以来的收紧态势,尤其是在房贷利率方面。

美国房产洗钱监控范围扩容:将夏威夷的檀香山市县新增到监控区域内

当地时间8月22日,美国财政部下属金融犯罪执法网络(Financial Crimes Enforcement Network, 简称FinCEN)在其官网上发布通报,宣布修订“特定地区指令”(Geographic Targeting Orders,简称GTOs),旨在打击房地产市场的洗钱活动,并新增檀香山为该计划覆盖的新增城市,同时还扩大了该计划涉及的交易范围。

多省市开启了鼓励租赁的模式  大城市陆续进入“购租并举”新阶段

 自住建部等九部委联合发文要求大中城市加快发展住房租赁市场后,多省市开启了鼓励租赁的模式。中原地产研究中心统计数据显示,最近一年来,有近30个省市出台了有关租赁的政策内容。

新政调控155日后,北京通州二手房单价降5000元-6000元

通州二手房房价已经回到2016年9月份时的水平,“平均每平方米下降了5000元-6000元”,尤其4月份以来,“以前热销的小区一个月仅能销售1套或2套”。

住房贷款利率上浮渐成主流  超九成银行无房贷利率优惠

对于购房者而言,2017年的房产市场依然烦恼重重。其中之一,正是房贷利率集体走高下,购房成本的急剧攀升。

20城开吹风会:确定房价调控目标,即以去年10月份作为房价调控红线

随着热点城市楼市交易量下滑,房地产调控不会放松的风声和氛围正在加速凝集。日前, 记者从多个信源了解到,近几个月来,已经至少有20个城市政府主管部门,都陆续组织开发商开了吹风会,传达了下一步楼市调控方向。

“租售同权”再下一城多地土地供应政策生变

进入2017年,中国房地产市场迎来一场剧烈的变革。热点城市相继步入以限购、限贷、限价、限售、限商为核心的“五限”时代,房价过快上涨势头得到遏制。与此同时,随着多地发文壮大租赁市场,调整土地供应政策,楼市长效机制开始破冰,轮廓正逐渐显现。

多家银行住房按揭贷款业务呈现“价升量跌”趋势

近日,有报道称北京、广州、深圳等一线城市首套房贷利率再次上调,由基准利率上浮了5%-10%,二套房则上浮15%-20%。

专家:房地产税都被理解成调控房价的杀手锏

对房地产税,有房的人如临大敌,担心房产持有成本增加、担心房价要跌;没房的人则翘首以盼,似乎房地产税一出,房价便会应声腰斩,买房终于有望。

“经验式”看空:房地产调控,这次有何不同?

去年底的展望中,市场预测房地产调控下,2017年经济增速将放缓至6.5%左右。2017年上半年GDP增长6.9%,呈现加速趋势,反弹的持续性和力度再次超出市场预期。在经济向好趋势如此明显情况下,市场为何在看空道路上表现的如此“偏执”呢?笔者认为,预测中过多地依赖信仰和经验,或是市场屡次低估经济反弹的主要原因。

共享收益和优先回购权:荷兰人是这样实现买房梦的

荷兰宪法规定“政府关注促进提供充足的住房”。创立之初,荷兰住房协会是为工薪阶层提供经济适用房的法人组织。各地方政府也频繁地参与相关事务,以满足荷兰租赁住房市场中中低端人群的需求。

7月房企销售放缓:房地产市场正在散去往昔的“狂躁”

 包括碧桂园(02007.HK )、万科(000002.SZ)等在内的房企销售正在放缓;在楼市的晴雨表——二手房市场,买家和卖家的预期正在改变,有人开始降价卖房;主动迎接楼市变化的还有房企,房子降价、卖地都正在上演。

阿里巴巴重磅杀入“智慧住房租赁平台”

作为全国首批开展住房租赁试点的12个城市之一,杭州住房租赁行业正在推动一场意义非凡的创新,阿里系的介入无疑令业界对此举给整个住房市场可能带来的影响预期颇高。

22家上市房企前七月销售1.56万亿元 同比增长49.94%

今年前七个月,销售总额破千亿的房企已有5家,有7家房企销售同比增幅超过50%。在刚刚过去的7月,上市房企在销售端依然表现强势。近期陆续公布销售业绩的22家上市房企在今年前七个月合计销售1.56万亿元,同比增长49.94%。

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